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美伦·生态城 | 住宅·水晶澜庭 | |
项目地址: | 龙岩东山人居板块金鸡路与东环路交汇处 | 龙岩市陈陂南路与犀牛路交叉口西北面 |
绿化率: | 35.00% | 30.00% |
容积率: | 0.00 | 2.70 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商 |
产权年限 | 美伦·生态城普通住宅产权为70年 | 住宅·水晶澜庭普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
均价 | 8200.00元/平方米 | 12200.00元/平方米 |
开盘时间: | 2018-09-22 | 2018-09-09 |
美伦·生态城户型类别:3居,4居
户型面积:87.00平方米-130.00平方米
户型举例:A1户型87㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
住宅·水晶澜庭户型类别:3居,4居
户型面积:88.00平方米-132.00平方米
户型举例:C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:主卧或客厅不方正,空间利用率略受影响;次要空间不方正;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;比较重要的空间无对外窗户;入户门进厨房需要穿过客厅;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室门朝向客厅或餐厅;卫生间门朝向主要活动区域;厨房门朝向客厅,能加装门即可规避油烟对客厅的影响;客厅的面宽进深比不在标准范围内,装修时要选择适用尺寸的电视以满足观看距离;主卧的面宽进深比不在标准范围内,卧室家具的选取和摆放位置尤为重要,合适的家具布局可以提升居住舒适度;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;卫生间空间不算开阔,基本满足使用功能;厨房偏小,基本满足日常使用需求;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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